Qui sommes nous ?

SAPILM APART a pour mission principale la gestion des rapports relationnels et administratifs entre les locataires et les propriétaires (bailleurs), et ce de la demande à la date d’échéance du bail. Cela consiste à :

• Estimer la valeur locative du bien immobilier : Cette étude prend en compte les caractéristiques de votre bien (appartement, villas, mini-villas, etc.) ainsi que l’état général du bien, les récents travaux, la proximité de commerces, écoles, …. La valeur locative sera différente en fonction de toutes ces informations.
• Faire les visites terrains et préparer les dossiers de location : après une sélection rigoureuse des potentiels locataires, nous décidons du locataire.
• Effectuer les états des lieux à l’entrée et à la sortie : Phase délicate dans la mise en location, l’état des lieux effectué par un professionnel est essentiel afin qu’aucun litige ne puisse apparaître à la fin du bail de location. Dotés d’outils professionnels et de formations régulières, nos intervenants sont expérimentés pour réaliser ces états des lieux dans les meilleures conditions.
• S’assurer du loyer régulier.
• Faire le suivi quotidien : SAPILM APART se charge de récupérer les loyers, les charges, les appels de fonds mensuellement. Elle gère également les sinistres éventuels et le suivi des différents travaux en organisant la venue des artisans et le suivi de chantier.

Notre agence immobilière a pour objectif principal de mettre en relation les personnes qui sont à la recherche d’un logement descend à louer et celles qui en ont de disponibles à la location. Elle joue donc le rôle d’intermédiaire. Elle peut être amenée à s’occuper d’une transaction, à rechercher un logement pour quelqu’un, à recruter un locataire pour un bailleur, organiser des visites… Elle peut aussi gérer les problèmes quotidiens des propriétaires et des locataires en leur servant d’intermédiaire. Et plus généralement représenter et assister les deux partis.

Notons que les objectifs de SAPILM APART peuvent évoluer dans le temps.